ASTI HILLS

VENDESI

VILLA 500 mq  con piscina nel Monferrato - PORTACOMARO
Paese origine degli antenati di PAPA FRANCESCO

INFO : TEL. 340 2383247


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Descrizione Generale
 

Unità civile abitazione, collinare, magnifica vista a 360° su arco alpino  -  Classe energetica:  A
con piscina ed idromassaggio

Superficie:   500 mq  circa  su tre livelli   -  12 locali   -  doppie cucine -  5 bagni -  veranda solare  -

                     (Piano Terra 250  mq +  Piano Primo  180 mq  +   Piano Mansardato 70 mq )

Terreno :      2000 mq circa   (  35 x 60 circa ) 

Piscina  con vasca idromassaggio e ampia scala in vetroresina :     superficie  56 mq  -    volume acqua  75  mc   

Area portico :     60 mq circa

Area veranda :    20 mq circa

Area Pavimentata Porfido :     500 mq circa 
 

FABBRICATO

Strutture in Cemento armato :Corpo old  - 1987  - degno di nota la mansarda senza pilastri

(struttura don 4 grandi travi angolare a supporto del tetto in laterizio con spinta” su 4 grandi travi orizzontali perimetrali )

Corpo “nuovo”  2002  -

Palificazione perimetrale ( 60 micropali –  diametro = cm 10 –  L  =cm  600 ) a sostegno  della strada e rampa di accesso

Muro in C.A.  40 cm contro pali

Struttura in cartongesso distanziata a 6 cm camera d’aria antimuffa umidità

Soletta  su travi PF  e armatura in opera .  Portata 600 Kg./mq

Impermeabilizzazione : tre strati sfasati di guaina catramata 2saldata a caldo da 4 mm cad.

Coibentazione soletta : cappotto interno polistirene 4 cm tassellata su profilo distanziale camera aria oltre a cartongesso 12mm di finitura.

Struttura supporto piscina : 16 grandi pali interrati diametro 60 cm  L = 9 metri sostengono una “platea” sagomata di 150 mq  spessore 40 cm armata, interrata a 2mt di profondità che costituisce il basamento sulla quale appoggia  la vasca e le solette circostanti che costituiscono la pavimentazione perimetrale.

Murature perimetrali  con laterizio tradizionale 12 cm camera d’aria  12 cmcm

Coibentazione:    A cappotto interna su Pareti perimetrali con pannelli Calibel Isover mm 12/50 isolante fibra di vetro ad alta densità 105 Kg/mc

Pareti interne in muratura tradizionale 8 cm rivestite su entranbi i lati da pannelli Calibel Isover mm 12/30 isolante fibra di vetro ad alta densità 105 Kg/mc

Serramenti esterni:        serramenti scorrevoli della Tecnal Alluminio elettrocolorato testa di moro

Vetri :                           antisfondamento esterno 5/5 mm - Camera 12 mm  e vetro interno 5 mm ( 28 mm totali )

Vetri Lucernai esterni :   orizzontali - antisfondamento  8/8/8  bronzo antigraffio esterno  - carico 480 Kg/mq

Inclinati a 30° - antisfondamento  6/6   bronzo antigraffio esterno  - Carico neve

Porte interne:   n. 20   porte laccate in poliestere Laccatura di qualità superiore (certificata dal consorzio poliestere italiano) :   Linea Rever   -  Ditta 3 Più

 

IMPIANTI 

Impianto di climatizzazione: ( riscaldamento  con pompe di calore a basso consumo di energia e condizionamento estivo )

Impianto idraulico:   Centrale idraulica  con autoclave  e produzione acqua calda sanitaria con boiler a pompa di calore da 300 litri in accumulo  -   0, 6 Kwe assorbiti   -  resa  2 KW termici

Impianto acqua fredda ripartito in cinque sezioni con valvole di detenzione nere

Impianto acqua calda ripartito in cinque sezioni con valvole di detenzione rosse

Impianto elettrico:    oltre cento punti luce della serie  “living”  biticino con placche in alluminio elettrocolorato scuro.

Impianti telefonico:  centralino telefonico ( 2 linee – 6  interni )  con prese e telefoni in tutte le stanze

Impianto Rete Lan :  100 Mb/sec   con prese in tutte le stanze principali

Impianto Tv analogico e satellitare

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